Author Archives: asvfedf

Сделка – это действие в результате, которого приобретается имущество, какое-либо право. Что касается недвижимости, то приобретаются право пользования, владения или собственности на недвижимость. Это относится к капитальным строениям, земле, предприятиям.

Сделки бывают в форме договоров. Часто имущество передается в одностороннем порядке по завещанию – это тоже сделка.

Сделки с объектами недвижимости

Самые распространенные сделки...

Собственник имущества вправе свободно им распоряжаться по своему усмотрению, в том числе производить отчуждение в любых формах, предусмотренных нормами права России. Используя предоставленную законом возможность определять юридическую судьбу вещи, владелец может заложить ее, передать под выплату ренты, обменять, продать или же подарить третьему лицу...

Любую сделку с недвижимостью можно заверить нотариально, никому от этого хуже не будет. Однако далеко не все сделки требуют обязательного удостоверения нотариусом.

Обязательного удостоверения у нотариуса требуют следующие сделки:

• 

  
  

  когда гражданин не может самостоятельно расписаться в договоре, за него может расписаться другое лицо при нотариусе...

В случае невозможности самостоятельно осуществить сделки, направленные на приобретение, отчуждение, залог недвижимости, собственник либо покупатель может оставить доверенность на их совершение третьим лицом без своего личного присутствия. Это достаточно удобно, поэтому нередко практикуется и гражданами, и юридическими лицами, причем данный вид представительства зачастую используется как альтернативная замена самих сделок...

Взять во временное пользование участок земли для строительства можно у частных лиц (граждан или юридических лиц (если только они не находятся в собственности государства или муниципалитета)).

Арендовать землю можно либо под строительство одного дома либо возведения большого количества объектов.
По общему правилу арендовать землю можно только через аукционы или торги.

Временное пользование землей является правом платным...

Приватизация гаража это вполне востребованное мероприятие, дело в том, что земля под ним является собственностью муниципалитета или ГСК. В первом случае городские власти могут воспылать желанием иначе использовать земельный участок, что побудит их снести гараж, а владельцу выплатить ничтожную компенсацию.

Во втором случае собственник является членом кооператива, который владеет земельным наделом под гаражом и также волен распоряжаться им по своему усмотрению...

Ввиду возрастания количества нетрудоспособного населения России, всю большую актуальность приобретают правовые механизмы урегулирования способов обеспечения незащищенных слоев общества. Одним из них является договор ренты с пожизненным содержанием.

По данной сделке владелец передает в собственность другому лицу земельный участок, квартиру, жилой дом или иную недвижимость, а тот в свою очередь берет на себя обязательство осуще...

Акт о проделанной работе должен содержать в себе детальный перечень проделанных работ с указанием их количественных и качественных характеристик, информацию о выполнении расчётов между сторонами и наличия каких-либо ещё невыполненных обязательств.

Акт о проделанной работе составляется в письменной форме и подписывается сторонами, дата подписания акта о проделанной работе считается моментом выполнения работ по договору...

Оценка государственного имущества производится при совершении любых сделок, как влекущих переход права собственности на него, так и если имущество остается в собственности государства. В данный перечень входят:

• Приватизация;
• Передача имущества в аренду или залог;
• Передача в качестве уставного капитала различным юридическим лицам;
• Национализация и другие сделки.

Обязательной оценке подлежит любое имущество, как движимое, так объекты недвижимости, ценные ...