Ежедневно физические и юридические лица вступают в гражданский оборот, заключают множество различных сделок от мелких бытовых до особо крупных. В зависимости от суммы, объекта и иных условий, законодательством устанавливается форма, в которой они должны быть совершены. В указанных нормативно-правовых актах для действительности сделки, сторонам необходимо обратиться в нотариальную контору за ее удостоверением.
Сделки, требующие нотариального удостоверения
Гражданский кодекс обязывает стороны совершать сделки в письменной форме с проставлением на них удостоверительной надписи нотариуса в двух ситуациях:
- В связи с прямым указанием на это закона;
- По соглашению сторон.
Обычно, такие сделки либо направлены на имущество, имеющее существенную стоимость, либо требуют, в силу своей природы, дополнительных гарантий исполнения и соблюдения интересов всех их участников.
Основная функция нотариуса, как лица наделенного определенными государственными полномочиями, пресекать возможные споры между сторонами, урегулировать любые вопросы в досудебном порядке. Поэтому, удостоверяя сделку, он проверяет ее на множество критериев: