Ввиду возрастания количества нетрудоспособного населения России, всю большую актуальность приобретают правовые механизмы урегулирования способов обеспечения незащищенных слоев общества. Одним из них является договор ренты с пожизненным содержанием.
По данной сделке владелец передает в собственность другому лицу земельный участок, квартиру, жилой дом или иную недвижимость, а тот в свою очередь берет на себя обязательство осуществлять содержание первого до конца его дней.
Субъектами этих правоотношений могут выступать исключительно физические лица. В зависимости от прав и обязанностей стороны договора подразделяются на:
- рентополучателя (лица, в чью пользу установлено содержание),
- рентодателя (лица, осуществляющего уход),
- лица, передающего в собственность рентодателя недвижимое имущество ( в случае если содержание назначается другому лицу, несобственнику).
В договоре могут быть несколько рентодателей или рентополучаетелей, причем объем содержания каждого из них может быть как одинаковым, так и различным.