Чтобы получить компенсацию, нужно сначала оформить свои права. По заявлению наследников нотариус выдает свидетельство, с которым нужно обратиться в соответствующее территориальное отделение росреестра с тем, чтобы право собственности было зарегистрировано. По итогам такой регистрации уже подлежит выдаче свидетельство о собственности.
Любой из наследников в данном случае может потребовать компенсации за свою долю. Например, оба ребенка (при условии, что им больше 18 лет) не хотят жить с отцом и просят его передать им деньги за их долю. Однако если у отца денег нет, и он не использует свое преимущественное право покупки, то дети могут продать долю в квартире кому угодно, но на тех же условиях.
Доля в квартире по наследству
Остро встает вопрос о выкупе доли в том случае, если наследников много и их доли не столь существенны. Обычно такие вопросы разрешаются в добровольном порядке, например, квартира продается и все получают деньги согласно своей доле. Но что же делать, если не удается прийти к такому решению, которое бы устроило всех?