Правила заключения договора купли-продажи недвижимого имущества определены в отдельной главе гражданского законодательства.
Договор купли-продажи недвижимого имущества в большинстве случаев представляет собой передачу права собственности недвижимого имущества в собственность покупателя. Одним из основных отличий продажи недвижимости от других вещей, является то, что договор купли-продажи недвижимости, должен быть в обязательном порядке подвергнут государственной регистрации. Из этого выплывает следующее требование законодателя, что если условие письменного оформления договора не будет выполнено, то такое соглашение считается недействительным.
Бывают случаи, когда одна из сторон уклоняется от проведения государственной регистрации перехода на недвижимое имущество права собственности, то одна из сторон, участник договора, может обратиться в суд с иском, а суд вправе вынести решение, которым будет узаконен переход права собственности, то есть проведена государственная регистрация. В данном случае, сторона, которая уклонялась от проведения регистрации сделки в государственном порядке, должна будет другой стороне возместить убытки, которые были вызваны задержкой в регистрации.