Займ под залог недвижимости под 2

Кредит под залог недвижимости в банке или заём в МФК

Кредит под недвижимость помогает решить финансовые проблемы или исполнить мечту. Если вам не хватает денег развитие бизнеса, на покупку машины или другие бытовые цели, обратитесь в банк или микрофинансовую организацию. Вы можете получить деньги под залог дома, квартиры или другой недвижимости. В этой статье мы расскажем, как взять срочный кредит под залог имеющейся недвижимости, на какую процентную ставку рассчитывать, какие требования к заёмщику и объектам недвижимости. Кроме этого, мы сравним, где проще получить ссуду: в банке или МФК.

Требования к залоговой недвижимости

Объектами часто выступают квартиры, комнаты, частные дома, земельные участки. Банк предъявляет строгие требования к объекту залога:

  • в доме или квартире должно быть электричество, отопление, газ, канализация, горячая и холодная вода;
  • дом должен находиться в посёлке с развитой инфраструктурой;
  • у дома, в котором находится квартира, должен быть каменный, цементный или кирпичный фундамент;
  • дом, в котором располагается квартира, не должен находиться в аварийном состоянии, стоять в очереди на снос, реконструкцию или капитальный ремонт;
  • Многие банки не берут в залог квартиры, которые находятся в пятиэтажных панельных домах, домах старше 30 лет и в которых прописан ребёнок или пожилой человек. Редко дают согласие на кредит под залог комнаты или доли в квартире.

    В МФК не такие жёсткие условия: клиент может получить заём под залог имеющейся недвижимости (комнаты, доли в квартире, квартиры с прописанными детьми и пожилыми людьми).

    Условия кредитования под недвижимость

    У кредитов под залог недвижимости несколько преимуществ:

  • невысокая процентная ставка — от 15 % годовых;
  • длительный срок погашения: заёмщик может взять ссуду на 10, 15 или даже 20 лет.
  • Чтобы взять целевой или нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости, нужно соответствовать требованиям банка.

    Основные требования к заёмщику

  • возраст от 21 года до 65 лет на момент окончания договора,
  • постоянная или временная регистрация на территории РФ,
  • не меньше 6 месяцев стажа на последнем рабочем месте,
  • минимальный доход от 15 тысяч руб. в месяц,
  • идеальная кредитная история.
  • Если у вас есть невыплаченные кредиты или просрочки по выплатам, банк откажет вам. В отличие от банка, МФК не спрашивает о размере зарплаты и снисходительно относится к испорченной кредитной истории.

    Документы для рассмотрения заявки

    Для подачи заявки банк обычно просит следующие документы:

  • копию паспорта;
  • заявление-анкета;
  • копию трудовой книжки или другого документа, подтверждающего занятость;
  • справку по форме 2-НДФЛ, по форме банка или другой документ
  • для подтверждения дохода.
  • Чтобы подать заявку в МФК, не нужна копия трудовой книжки и справка о доходах.

    Документы на недвижимость

    Для оформления кредита под залог недвижимости вам нужно подготовить пакет документов на объект залога:

  • документы, которые подтверждают право собственности на дом или квартиру;
  • выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
  • кадастровый и технический паспорт;
  • справку, что у вас нет долгов по Единому жилищному документу;
  • отчёт об оценке жилья и др.
  • Кредиты под залог недвижимости в банках Москвы

    Многие московские банки предлагают кредиты под залог недвижимости. Условия позволяют взять в долг большую сумму — до 60 % от стоимости дома или квартиры. Банки выдают кредит под недвижимое имущество наличными или перечисляют на счёт. Чтобы вы могли сравнить предложения разных банков в Москве, мы собрали в таблице условия популярных программ кредитования.

    gorsberkassa.ru

    Кредит с залоговым обеспечением в виде недвижимости пользуется популярностью не только среди заемщиков, но и среди банкиров. Наличие ценного имущества – серьезные дополнительные гарантии возврата выданных средств. Идут на заимствование под залог дома или квартиры преимущественно представители малого или среднего бизнеса. Недвижимость – дорогостоящий актив, с помощью которого нетрудно разжиться хорошим стартовым капиталом через обращение в банк.

    Заем под залог недвижимости

    Трудно найти банк, который откажет заемщику в выдаче средств под залог недвижимости. Подобные кредиты охотно выдают людям с низким официальным доходом, с отсутствием такового и даже безработным. При выдаче средств под залог недвижимости часто применяется более низкая процентная ставка. Сумма кредита и срок погашения также увеличиваются в большую сторону. С обеспечением в качестве недвижимости выдаются не только кредиты для бизнеса, но и потребительские займы. Выдача средств не имеет целевого характера, поэтому полученные деньги легко тратить по-своему усмотрению. К примеру, доделать ремонт и отправиться на отдых в жаркие страны.

    Частные займы под залог недвижимости

    Рынок частного кредитования сегодня развивается почти также стремительно, как официальный банковский сектор. Условия предоставления займов под залог недвижимости частными лицами немного отличаются от официальных предложений коммерческих банков:

  • Процентная ставка минимум 2% в месяц.
  • Максимальный срок погашения 15 лет.
  • Сумма кредита – не более 50-80% от стоимости недвижимости.
  • Быстрое рассмотрение заявки – от 1 часа.
  • Процесс оформления часто завершается за несколько часов.
  • Справка с места работы не требуется.
  • В оценке и страховании объекта недвижимости нет необходимости.
  • Займ под залог недвижимости от частного лица

    Иногда потребность в заемных средствах возникает неожиданно, а деньги требуются в срочном порядке. В сложившейся ситуации оптимальным решением становится обращение к частному инвестору. Кредиторы, работающие частным образом, рассматривают заявку в течение нескольких часов, а окончательное решение выносят в течение одного дня. В особо сложных случаях рассмотрение заявки может продлиться 2-3 дня. При сотрудничестве с частным инвестором получение денег в день оформления, даже до занесения сделки в Росреестр, довольно распространенная практика. При обращении в банк денег нередко приходится ждать несколько недель.

    Займ под залог недвижимости между физическими лицами

    Кредиты под залог недвижимости, которые выдают друг другу физические лица – распространенное явление в наши дни. По этой причине большое количество «выгодных» предложений в интернет выкладываются мошенниками и аферистами. Избежать встречи с недобросовестными юристами поможет кредитный адвокат или обращение в специальный залоговый центр, который специализируется на организации подобных сделок.

    Залоговые центры работают через заключение договора, который подписывается сразу после формулировок пожеланий клиента. Когда выбор инвестора завершен, начинается процесс сбора документов для оформления сделки. В зависимости от ситуации существует возможность выдачи аванса и даже полной суммы займа на этапе оформления.

    www.sravni.ru

    Кредит под залог недвижимости по 2-м документам

    Самый выгодный кредит под залог недвижимости по 2-м документам в Москве на

  • Сумма от 500 000 руб.
  • Ставка от 15,99% в год
  • Сроком до 25 лет
  • Решение в день обращения
  • Преимущества кредита под залог недвижимости по 2-м документам

    По паспорту и 2-ому документу

    Нет времени для сбора документов, или нет возможности их предоставить? Для оформления ломбардного кредита нужен только паспорт гражданина РФ и другой документ, удостоверяющий личность.

    На любые цели

    Кредит под залог недвижимости по 2-м документам является нецелевым – оформив кредит, Вы сможете потратить полученные деньги на любые личные потребности.

    Досрочное погашение

    Решили погасить кредит досрочно? Выплатите всю сумма займа даже на следующий день без каких-либо штрафных санкций и дополнительных комиссий.

    До 70% от стоимости недвижимости

    Оформив кредит под залог недвижимости по 2-м документам, объем финансирования будет составлять до 70% процентов от оценочной стоимости Вашей недвижимости.

    Без выписки и смены собственника

    Недвижимость, под залог которой Вы берете кредит, остается в Вашей собственности. Вы можете жить, работать и даже сдавать в аренду данное помещение.

    Суммы не ограничены

    Индивидуальный подход к клиенту – не просто фраза для нас. Поэтому оформив кредит под залог по 2-м документам, Вы получите сумму займа, которая не ограничена и зависит только от Ваших потребностей.

    Рассчитать кредит под залог недвижимости
    по 2-м документам по ставке %

    Как получить кредит?

    Необходимые документы

  • Паспорт РФ
  • Любой другой документ на выбор
  • Требования

  • Гражданство РФ
  • Возраст от 21 года до 70 лет
  • Главный специалист департамента розничного кредитования

    www.mbk-credit.ru

    Займ под залог недвижимости для физических лиц. Кредит под залог квартиры

    Займы на любые цели под залог недвижимости за 24 часа

    Решили взять кредит под залог недвижимости на личные цели? Получите в Актив Финанс Групп займ под залог недвижимости всего за 24 часа. Без предоставления справок о доходах. С любой кредитной историей.

    Без справок о доходах

    Документы Минимальный пакет

    Ставка 3,5% в месяц

    Решение за 2 часа

    Ставка 5% в месяц

    С любой кредитной историей

    Документы Паспорт и ПТС

    Ставка 4% в месяц

    Калькулятор кредита — узнайте сумму ежемесячных платежей

    6 причин почему клиенты выбирают «Актив Финанс Групп»

    Условия выдачи займа под залог недвижимости и авто в Перми

  • паспорт заемщика/залогодателя
  • свидетельство
  • правоустанавливающие документы
  • технический/кадастровый паспорта
    • птс
    • до 70% от рыночной стоимости авто на стоянку
    • до 20% от рыночной стоимости авто без стоянки (под залог птс)
    • до 5 лет — авто на стоянку
    • до 6 месяцев — под залог птс (авто остается у вас)
    • рассматриваем залоги третьих лиц
    • под залог приобретаемой недвижимости
    • отечественные авто — не старше 5 лет
    • иномарки — не старше 7 лет
    • Важные преимущества

      Как это работает

      Займ под залог недивижимости в Перми от «Актив Финанс Групп» это простой и удобный способ получить наличные для решения любой личной цели: строительство дома, рефинансирование и т.д. Если Вы решили взять кредит под залог квартиры, в AFG решение по заявке принимается за 2 часа. Деньги под залог выдаются с любой кредитной историей сроком от 13 до 60 месяцев. Досрочное закрытие договора займа с перерасчетом суммы процентов на день закрытия. В качестве залога рассматриваем жилую недвижимость: квартиры, комнаты, замельные участки, дома и т.д.

      afg-fin.ru

      Займы под залог недвижимости

      Займ либо кредит под залог недвижимости является одним из самых недорогих (например, в сравнении с «автозаймом») и надёжных инструментов для привлечения денежных средств. Обращаясь к нам, вы получаете кредит без справок и переплат за минимально доступную стоимость. Главные преимущества такого предложения:

    • Краткие сроки одобрения кредита;
    • Минимальный пакет документов;
    • Отсутствие скрытых комиссий и переплат;
    • Доступный процент.

    Среди главных ценностей нашей компании – лояльность и бережное отношение к нашим клиентам. Мы готовы рассмотреть каждый случай, предложив наиболее выгодные условия и при необходимости рефинансирование.

    Условия кредитования

    Получить кредит в нашей компании может любой человек. Главное, чтобы недвижимость принадлежала ему и не была спорной. Общие требования к получению денег:

  • Возраст – от 18 лет.
  • Ставка – от 16-36% годовых.
  • Условия – под залог недвижимости. Недвижимость не переоформляется и остаётся в Вашей собственности.
  • Документы – паспорт + документы на объект недвижимости. Справки с подтверждением доходов не требуются.
  • Срок – от 2 месяцев до 20 лет.
  • Рассмотрение – в течении одного дня.
  • Виды залога – дом, квартира, комната, дача, коммерческая недвижимость.
  • Данный вид займа предполагает ежемесячный возврат лишь процентов за пользование средствами инвестора, а возврат основной суммы займа происходит по окончанию срока займа.

    Уважаемые Заёмщики, наша компания несёт полную ответственность перед инвесторами за оценку реальной рыночной стоимости объекта залога, поэтому просим не завышать стоимость предлагаемой в залог недвижимости. Во всех спорных случаях наша компания проводит собственную экспертную оценку стоимости жилья.

    Ставка по кредиту под недвижимость

    Нижний порог процентов на нашей площадке ограничен возможностью частных инвесторов (от 24% годовых), верхний – потребностью заёмщика (не более 38% годовых). Конечная стоимость наличных средств зависит от того, какой именно объект предлагается в качестве залога.

    Факторы, влияющие на ставку по займу:

    1. Участие мат.кап. в залоге или участие в доле собственности несовершеннолетнего.
    2. Наличие в момент приватизации (если основание перехода права — приватизация), зарегистрированных в недвижимости лиц, кто имел право на приватизацию, но отказался.
    3. Размер города/села/ПГТ, в котором расположен дом или квартира. (Например, если залог находится в населенном пункте с населением менее 20 000 человек).
    4. Отсутствие каких-либо построек на земле, под которую планируется получение кредита.
    5. Заявка на кредит под незарегистрированное в установленном порядке строение, с наличием деревянных (горючих) материалов в конструкции залоговой недвижимости (из-за невозможности страхования незарегистрированного объекта от пожара).
    6. Наличие деревянных конструкций в качестве несущих или основных у дома. Также влияют деревянные пристройки к каменной недвижимости. Если вы планируете получение заема под такое задание, придется оформить страховку от пожара.
    7. Наличие у заемщика задолженности более 500 000 рублей по базе ФССП (из-за риска возможного инициирования процедуры банкротства в отношении заемщика).

    Во всех других случаях ставка по займу будет минимально возможной, и уж точно не более 48% годовых.

    Любые финансовые консультации, оценка недвижимости — бесплатно. Просто позвоните нам и получите быстрый ответ о том, какие условия будут у вашего кредита и как скоро можно получить наличные или перевод на счет в банке.

    Наши телефоны: +7 (909) 534-45-79, +7 (383) 375-75-88, +7 (383) 363-90-98

    ii54.ru