Субсидии для строительства в сельской местности

Как молодой семье получить в 2018 году субсидию на строительство частного дома

Далеко не каждый гражданин нашей страны сегодня может позволить себе приобрести квартиру или частный дом. Очень многие молодые семьи в связи с этим вынуждены арендовать жилье, каждый месяц нести весьма высокие расходы. Между тем государство всегда готово оказать им вполне реальную помощь. К примеру, сегодня действует сразу несколько программ, которые позволяют получить денежные средства на возведение собственного частного дома.

Какие субсидии предоставляются молодым семьям

Одна из таких программ так и называется – «Молодая семья». В ее рамках предоставляются денежные средства на приобретение жилья, а также на внесение первого взноса по ипотечному кредиту, оформляемому для покупки квартиры. Но нас интересуют следующие два вида помощи:

  • целевая субсидия на строительство дома молодой семье. Она предоставляется еще перед самым первым этапом возведения жилья на основании проектной документации и составленной на ее основе сметы;
  • компенсационная субсидия, которая выплачивается уже после окончания строительства.
  • Об условиях предоставления той и другой субсидии вы подробно узнаете ниже.

    Кто может рассчитывать на получение субсидий

    Как вы уже смогли догадаться, субсидия на строительство в сельской местности выдается далеко не всем молодым семьям. Претендовать на нее могут те, кто соответствует описанным ниже критериям:

  • все без исключения члены семьи имеют гражданство РФ;
  • как мужу, так и жене на момент оформления документов на субсидию исполнилось не более 35 лет;
  • хотя бы один из членов семьи состоит на учете в качестве лица, нуждающегося в улучшении условий проживания;
  • ранее семья не принимала участия в этой и каких-либо других социальных программах;
  • у претендентов на субсидии нет в собственности дома или квартиры либо площадь имеющегося жилища является недостаточной для комфортного проживания;
  • доходы претендентов составляют минимум 21 620 рублей (семья без детей), 32 000 (семья с одним ребенком) или 43 000 рублей (для семей с двумя и более детьми).
  • Кроме того, целый ряд требований предъявляется и к будущему строительному объекту.

    Во-первых, он должен возводиться именно в том регионе, в котором оформляется субсидия (при этом претенденты на ее получение обязаны иметь прописку в этой же области). Во-вторых, необходимо иметь разрешение на строительство на конкретном земельном участке. И, наконец, в-третьих, проектная документация и смета на возведение дома должны соответствовать всем современным нормам и правилам.

    rusposobie.ru

    Субсидии на строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области

    Программа поддержки строительства индивидуальных домов в сельских поселениях подверглась изменениям 20 февраля 2013 года, 10 февраля и 16 июня 2014 года — в текст Инструкции внесены соответствующие исправления.

    Кто имеет право на субсидию на строительство индивидуальных жилых домов

    Право на субсидию на строительство индивидуальных жилых домов имеют физические лица, осуществляющие строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области

    Строительные работы могут выполняться самостоятельно или с привлечением подрядных организаций.

    Требования для застройщика-физического лица:

    — совершеннолетний гражданин РФ;

    — постоянное проживание на территории Новосибирской области не менее года. Без требования минимального срока проживания — граждане, имеющие троих и более несовершеннолетних детей. (Постановление от 10.02.2014 № 23 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 № 102»). Иметь прописку на территории муниципального района, где будет вестись строительство не обязательно, достаточно постоянной регистрации на территории Новосибирской области;

    — гражданин, обращающийся за субсидией и (или) его супруг (супруга) ранее не улучшали свои жилищные условия с помощью бюджетных средств (за исключением средств материнского капитала). Получателем субсидий может являться только один из супругов, имеющих право на получение субсидий. Ограничений по возрасту, социальному статусу, имущественному положению не предусмотрено.

    Условия получения субсидии на строительство индивидуальных жилых домов

    Застройщики-физические лица имеют право на получение субсидий при соблюдении следующих условий:

    1) наличие действующего разрешения на строительство индивидуального жилого дома, выданного застройщику после 1 января 2014 года (новое требование, согласно Постановлению от 16.06.2014 № 98, было — после 1 января 2012 года); земля должна находиться в собственности или должен быть заключен договор аренды.

    2) строительство индивидуального жилого дома осуществляется на территории муниципальных образований Новосибирской области;

    3) на строительство одного индивидуального жилого дома на одном земельном участке предоставляется субсидия только одному застройщику;

    4) каждый застройщик имеет право на получение субсидий на строительство только одного индивидуального жилого дома;

    5) соблюдение в проекте индивидуального жилого дома условий, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, где осуществляется строительство индивидуального жилого дома;

    6) гражданин постоянно зарегистрирован по месту жительства на территории муниципального района не менее одного года на день обращения за субсидиями , для граждан, имеющих в составе семьи трех и более несовершеннолетних детей, — регистрация по месту жительства на территории Новосибирской области.

    Примечание: Требование об «обеспечении общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 15 квадратных метров» отменено Постановлением от 14.09.2011 № 233

    7) субсидия на компенсацию расходов застройщика по строительству индивидуального жилого дома предоставляется при условии завершения строительства индивидуального жилого дома в течение 2 лет с даты получения разрешения на строительство;

    8) общая площадь индивидуального жилого дома — не более 150 кв. м. При составе семьи заявителя более 8 человек, предельная площадь строящегося индивидуального жилого дома рассчитывается исходя из 18 квадратных метров на члена семьи;

    9) строительство индивидуального жилого дома осуществляется на земельном участке, относящемся к землям поселений с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

    Как можно использовать субсидию

    Предоставляются следующие виды субсидии:

    1) целевая субсидия на строительство индивидуального жилого дома;

    2) субсидия на компенсацию расходов по строительству индивидуального жилого дома.

    Размер предоставляемых субсидий

    1) Размер целевой субсидии определяется исходя из сметной стоимости строительства индивидуального жилого дома, но не более 150 000 рублей (было 200 000 рублей).

    2) Размер компенсации расходов определяется исходя из фактических затрат по строительству индивидуального жилого дома, за вычетом предоставленной целевой субсидии, но не более 150 000 рублей (было 200 000 рублей).

    Если в составе семьи заявителя трое или более несовершеннолетних детей, размер целевой субсидии увеличивается на 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей на третьего и последующих несовершеннолетних детей.

    Общая величина предоставляемых субсидий не может превышать фактических затрат застройщика по строительству индивидуального жилого дома.

    Куда обращаться за получением субсидии

    Для получения субсидии следует обращаться в администрацию муниципального района, на территории которого будет вестись строительство. Администрации районов формируют списки претендентов, которые направляются в департамент строительства и ЖКХ.

    Предоставление субсидий носит заявительный характер и осуществляется в пределах средств, утвержденных на эти цели законом Новосибирской области об областном бюджете Новосибирской области на соответствующий финансовый год.

    Перечень сельских поселений Новосибирской области

    Застройщик — физическое лицо

    1) заявление о предоставлении субсидии;
    2) копии всех страниц паспорта гражданина и всех совершеннолетних членов семьи (несовершеннолетних детей в возрасте от 14 лет), копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет. К членам семьи гражданина-заявителя применительно к настоящему Положению относятся супруга (супруг), несовершеннолетние дети. Родители и совершеннолетние дети включаются в состав семьи при условии совместного проживания;
    3) заверенную выписку из домовой (похозяйственной) книги по месту жительства заявителя и членов его семьи;
    4) копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
    5) схему планировочной организации земельного участка (ситуационный план, расположение проектируемого индивидуального жилого дома, существующих и планируемых строений на участке, согласованную органом местного самоуправления, выдавшим разрешение на строительство;
    6) копию правоустанавливающего документа на земельный участок, на котором будет осуществляться строительство индивидуального жилого дома;
    7) эскизный проект индивидуального жилого дома, выполненный организацией, осуществляющей деятельность по проектированию в соответствии с уставом, содержащий:
    а) пояснительную записку (описание объекта, технические условия, материалы конструкций);
    б) поэтажные планы с приведением экспликации помещений; в) отображение фасадов;
    г) архитектурные разрезы;
    8) локальный сметный расчет на строительство индивидуального жилого дома с приложением ведомости объемов работ и материалов, составленный организацией, осуществляющей деятельность по составлению строительных смет в соответствии с уставом;
    9) в случае, если для предоставления субсидии необходимо представление документов и информации об ином лице, не являющемся заявителем, заявитель дополнительно представляет документы, подтверждающие наличие согласия указанных лиц или их законных представителей на обработку персональных данных указанных лиц, а также полномочие заявителя действовать от имени указанных лиц или их законных представителей при передаче персональных данных указанных лиц в администрацию или МС и ЖКХ.
    Указанные документы могут быть предоставлены в том числе в форме электронного документа.

    Для получения компенсации застройщик дополнительно предоставляет копию кадастрового паспорта на созданный (построенный) объект индивидуального жилищного строительства ( в течение 60 дней с даты выдачи кадастрового паспорта ) с приложением копий документов, подтверждающих произведенные расходы на строительство индивидуального жилого дома, и документов, являющихся основанием для возникновения таких платежных обязательств (при наличии соответствующих договорных отношений).

    Как происходит перечисление средств

    По результатам рассмотрения документов и проверки представленных застройщиком сведений (срок — 30 дней со дня регистрации документов) определяется наличие либо отсутствие у застройщика права на предоставление субсидии, данные заявителя вносятся в проект реестра застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в муниципальных районах Новосибирской области, имеющих право на получение субсидий на строительство индивидуальных жилых домов.

    После утверждения Губернатором области реестра застройщиков – физических лиц, в течение 5 рабочих дней со дня утверждения направляется письменное уведомление о принятом решении.

    Средства целевой субсидии перечисляются застройщику в безналичном порядке в пределах установленной величины размера целевой субсидии, но не выше стоимости, определенной проектно-сметной документацией на строительство индивидуального жилого дома.

    Финансирование целевых субсидий осуществляется как в виде авансирования строительства с последующим предоставлением застройщиком отчетных документов, подтверждающих целевое использование полученных средств, так и в виде возмещения произведенных застройщиком расходов.

    Застройщик, получивший целевую субсидию, обязан подтвердить целевое использование средств областного бюджета Новосибирской области путем представления в Департамент строительства и жилищно-коммунального хозяйства или администрацию, заключившую соглашение:

    1) копий платежных документов, подтверждающих расходы на строительство индивидуального жилого дома – в течение 90 дней со дня перечисления субсидии на банковский счет застройщика;

    2) копии кадастрового паспорта созданного объекта индивидуального жилищного строительства – в течение 30 дней со дня его получения.

    Администрация района осуществляет контроль за соблюдением сроков строительства. Нарушение сроков строительства или нецелевое использование средств влечет за собой их возврат в бюджет Новосибирской области.

    Финансирование компенсации осуществляется на основании документов, подтверждающих ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию и фактические расходы на строительство индивидуального жилого дома:

    1) копии кадастрового паспорта созданного объекта индивидуального жилищного строительства;

    2) копии заключенного договора строительного подряда, заверенной сторонами договора, с приложением акта выполненных работ (форма КС-2), справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) – при осуществлении строительства с привлечением подрядчика;

    3) документов, подтверждающих расходы застройщика на строительство индивидуального жилого дома (счет, счет-фактура, накладная, договор поставки на материалы, копия чека), – при осуществлении строительства собственными силами застройщика.

    С начала реализации Постановления № 102 по июль 2014 года утверждены в реестрах граждан на получение субсидий 14 552 застройщика; 13 388 застройщиков получили целевые субсидии на сумму 2 785,15 млн руб., 2 512 застройщиков получили компенсации на возмещение затрат по строительству на сумму 425,25 млн руб.

    В 2014 году предоставлены целевые субсидии 4 249 застройщикам на сумму 746 млн руб., выплачены компенсации 1 439 застройщикам на сумму 273,55 млн руб.

    Постановление от 16.06.2014 № 98 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 № 102»

    Постановление от 10.02.2014 № 23 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 № 102»

    Постановление Губернатора от 20.02.2013 №38 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 № 102»

    Постановление Губернатора от 01.12.2011 №311 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 №102»

    Постановление Губернатора от 14.09.2011 №233 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 №102»

    Постановление Губернатора от 20.12.2010 №396 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 № 102»

    Постановление Губернатора от 11.06.2010 № 174 «О внесении изменений в постановление Губернатора Новосибирской области от 01.04.2010 № 102»

    Постановление Губернатора от 01.04.2010 № 102 «О государственной поддержке застройщиков, осуществляющих строительство индивидуальных жилых домов в сельских поселениях Новосибирской области»

    Меры поддержки жилищного строительства на селе (мониторинг прессы)

    www.n-s-k.net

    Построить собственное жилье: как получить субсидии на строительство дома?

    Последнее время все чаще семьи стараются строить индивидуальный дом. Жить в нем гораздо удобнее и экономически выгоднее, чем проживать в квартире. Таким образом, процесс децентрализации города набирает обороты в России.

    Однако не все могут себе позволить построить полноценный дом, который будет отвечать всем современным требованиям, самостоятельно. Приходится обращаться в банки для получения кредита.

    Однако есть еще один способ решения данной проблемы: субсидия со стороны государства на строительство индивидуального дома. В данной статье будет подробно описано о субсидии для приобретения или строительства жилых помещений и о способах ее получения.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

    Программы субсидирования строительства

    Сегодня существует два основных вида субсидии, которые выдаются при строительстве собственного дома. Это целевое выделение денег для строительства дома. Ее размер составляет 150 тысяч рублей. При наличии в семье более трех детей размер субсидии увеличивается на 50 тысяч рублей. При этом увеличение начинается на каждого ребенка, начиная с третьего.

    Также возможно компенсировать часть расходов, которые имели место при строительстве дома. Ее размер варьируется, в зависимости от текущих подтвержденных расходов. В качестве подтверждения принимаются чеки, счет-фактуры, товарные накладные, акты о выполнении работа и так далее. Эти деньги можно получить после сдачи объекта в эксплуатацию.

    Как получить субсидию на строительство дома? Собрать документы и подать заявку на получение субсидии довольно просто. Гораздо сложнее ее получить. Это связано с тем, что в каждом регионе существует очередь из физических лиц для получения бюджетных средств.

    Таким образом, вы можете получить свои деньги только через пару лет. Однако это существенный плюс, так как вы их получите в любом случае. При этом сумма может увеличиться, так как она индексируется каждый год.

    Еще на выдаваемую сумму и скорость очереди может влиять статус заявителя. Так, многодетные семьи или матери-одиночки получат больше денег и за более короткий срок. Иногда компенсация достигала полной стоимости дома, поэтому семья, фактически, строила его за счет государства.

    Стоит отметить, что дом должен соответствовать социальным нормам. Если квадратных метров на одного человека будет недостаточно, то в выдаче субсидии будет отказано.

    Условия предоставления субсидий

    На выплату субсидии могут рассчитывать граждане РФ, достигшие совершеннолетия. Они должны проживать на территории области, где рассчитывают на получение выплаты, хотя бы один год. Важно, чтобы претендент имел постоянную прописку.

    Временная регистрация не является основанием для выдачи бюджетных средств. Это только базовые требования. Есть еще ряд специфических, которым также необходимо полностью удовлетворять.

    1. Получение разрешение от ответственных органов на социальное строительство жилого объекта недвижимости индивидуального пользования. Оно должно быть датировано после начала запуска данной субсидии в регионе.
    2. Строительство своего дома происходит на территории субъекта федерации, где подаются документы для получения бюджетных денег.
    3. Только один застройщик может работать над возведением дома на конкретно взятом участке. Если используются средства нескольких семей, то только собственник дома может подать документы на получения денег от государства.
    4. Застройщиком должно быть физическое лицо. Оно может получить компенсацию только за строительство одного дома.
    5. Соблюдение всех государственных требований во время проектирования и строительства жилого объекта.
    6. Общая площадь объекта недвижимости не должна превышать 150 квадратных метров. Если в семье 8 и более человек, то необходимо исходить из стандарта 18 квадратных метров на человека.
    7. Строящийся объект недвижимости должен возводиться на земле, которая предусмотрена госструктурами для индивидуальных застроек и ведения личного подсобного хозяйства.

    Обычно заявление рассматривается в течение 30 дней со дня его подачи. Подавать необходимо в районную администрацию или в мэрию.

    Необходимые документы или кто может получить?

    Как получить субсидию на строительство дома молодой семье? Согласно внутреннему законодательству, получить деньги для их целевого использования могут граждане РФ, проживающие в регионе более 1 года и которым на момент подачи заявления исполнилось 18 лет. Претендентам необходимо предоставить полный пакет документов, к которому относится следующее:

    • заявление;
    • паспорт и копии всех его страниц;
    • оригинал и копия разрешения на строительство, которое выдается государственными структурами;
    • схема расположения будущего дома и нахождение других объектов на земельном участке, который был отдан под индивидуальную застройку;
    • документ, подтверждающий право собственности на земельный участок и его копия;
    • эскизный проект, который выполняется специализированной организацией в соответствии с государственными стандартами;
    • пояснительная записка, в которой указываются технические условия строительства и материалы;
    • поэтажный план с приведением экспликации;
    • отображение фасадов;
    • архитектурные разрезы;
    • смета на строительство индивидуального жилого дома, которая составлена специализированной организацией, занимающейся составлением смет на основании устава;
    • иные документы, которые могут потребоваться в каждом индивидуальном случае.
    • Если планируется получение компенсации, то застройщику потребуется предоставить копию кадастрового паспорта не позднее 60 дней с момента его получения, а также копии всех платежных документов, которые подтверждаю, что деньги были использованы на покупку расходных материалов, которые были необходимы во время строительства индивидуального жилого объекта.

      Предоставление неполного пакета документов, несоблюдение требований при строительстве объекта недвижимости или недостоверность предоставленных сведений действительности являются основанием для отказа в выдаче бюджетных средств.

      Субсидия на строительство в сельской местности

      Как получить субсидию на строительство дома в сельской местности? Стоит отметить, что процесс получения субсидии на строительство дома за чертой города осуществляется быстрее, так как желающих переехать из города не так много. Большинство застройщиков желают построить дом в черте города.

      Условия получения субсидии на строительство дома в сельской местности такие же, как для строительства дома в черте города. Однако обращаться за субсидией молодой семье на строительство дома в сельской местности необходимо в районную администрацию. Это может быть сельсовет, администрация или другая организация, которая ответственна за местное самоуправление.

      Пошаговая инструкция

      Изначально необходимо приобрести землю под строительство дома и получить разрешение на его возведение от государственных органов. Стоит отметить, что средства на приобретение земельного участка могут быть свои или заемные.

      В банках существуют специальные ипотечные программы жилья для молодых семей на строительство, которые предусматривают индивидуальную застройку. Однако затраты, связанные с обеспечением кредита, не подлежат компенсации со стороны государства.

      Получив разрешение на строительство, необходимо заняться проектировкой дома. Этим должны заниматься юридические лица, которые специализируются на данном виде деятельности. Они выдают проект и акт выполненных работ. Далее можно собирать оставшийся пакет документов.

      Подав заявление, можно приступать к строительству дома. Решение будет ясно через 30 дней. В случае получения одобрения, деньги будут перечислены примерно через 2 года из-за большого количества желающих компенсировать свои расходы на строительство.

      Построив дом, можно подать еще одно заявление на компенсацию расходов. Для этого требуется сохранять все чеки, счет-фактуры, товарные накладные и другие документы, подтверждающие факт оплаты на строительство дома.

      Денежные средства перечисляются на лицевой счет застройщика, который указывается в заявлении на момент подачи документов. Стоит выбирать такой банк, который не меняет реквизиты в связи с объединениями и другими проблемами. В противном случае деньги не смогут быть перечислены из-за изменившихся реквизитов.

      Чтобы предотвратить данную проблему, многие указывают счет в ВТБ 24 и Сбербанке, так как это банки с большой долей государственного капитала. При измени реквизитов все госструктуры уведомляются. Обычно меняются только БИК и корсчет.

      После получения денег необходимо подтвердить их целевое использование в течение 90 дней. В качестве подтверждения можно предоставить документы о различных тратах, которые пошли на закупку материалов для строительства.

      Их дата должна быть позже даты получения субсидии. Именно поэтому многие люди начинают параллельное строительство различных объектов на своем земельном участке.

      Деревянных домов

      Стоит отметить, что далеко не во всех регионах выдается субсидия для строительства деревянных домов. Это связано с тем, что при их строительстве необходимо соблюдать особые условия. Особое внимание уделяется пожарной безопасности.

      Также финансирование строительства таких домов государством осуществляется неохотно из-за их недолговечности. К тому же есть проблема с регистрацией таких объектах в Росреестре. Проектные компании не могут предоставить полный пакет документов, который предъявляется для стандартного субсидирования индивидуальных застроек.

      Если вы планируете строить деревянный дом за счет государства, то стоит уточнить в районной администрации возможность получения компенсации.

      Таким образом, если вы решили присоединиться к процессу децентрализации города, то стоит уточнить о возможности получения субсидии в вашем регионе. Если она действует, то постарайтесь вести строительство жилья, согласно требованиям государственных стандартов. Это позволит вам компенсировать до 100% собственных затрат при строительстве жилого объекта недвижимости.

      Интересно, что это федеральная программа и она действует на территории всех субъектов РФ, но в связи с различными проблемами кое-где она была приостановлена по инициативе региональных властей. Однако подача документов возможна. Когда социальная программа строительства жилья вновь начнет действовать, выплата денежных средств будет продолжена в установленных размерах согласно заявленным срокам.

      posobie.guru

      Субсидия на строительство дома в сельской местности

      Законодательство разработало комплекс мероприятий по оказанию помощи незащищенным слоям населения. Один из видов поддержки – выделение субсидии на строительство дома в сельской местности. Она предоставляется только тем, кому действительно жизненно необходима.

      Субсидии на строительство: кто может получить?

      Получение субсидии – хлопотная и долговременная процедура. С момента оформления ходатайства и подачи бумаг проходит не один месяц или даже год до момента выделения средств на строительство. Для получения разрешения на выделение госпомощи требуется документальное подтверждение принадлежности к категории граждан, имеющих право на субсидию.

      Категории лиц, которым положена финансовая поддержка при строительстве жилья в сельской местности:

    • многодетные семьи;
    • малообеспеченные граждане;
    • молодые семьи;
    • дети, воспитывающиеся без участия родителей;
    • граждане, имеющие группу инвалидности;
    • инвалиды и участники Великой Отечественной Войны;
    • граждане, находящиеся на госслужбе.
    • Обратившийся за выделением государственной помощи на постройку жилья в сельской местности должен соответствовать ряду требований. Критерии, которым должен соответствовать получатель субсидии:

    • наличие совершеннолетнего возраста;
    • гражданство России;
    • регистрация по адресу строительства дома;
    • не участие в других государственных программах по оказанию финансовой поддержки в приобретении, постройке жилья или улучшению жилищных условий;
    • получатель должен являться представителем категории, которой положена субсидия на строительство дома в сельской местности;
    • заявитель не должен быть собственником жилой недвижимости;
    • наличие площади в расчете на одного члена семьи, которая меньше минимальной площади на одного человека в регионе проживания — от 7 до 17 кв. м.;
    • никто из членов семьи не получал госпомощи.
    • Условие выделения субсидии на строительство дома молодой семье в сельской местности — работа на благо сельского хозяйства или социальной помощи населению в регионе проживания не менее пяти лет после ее получения. В дополнение к основному пакету документов молодая семья представляет ксерокопию свидетельства о создании брачного союза.

      Условия получения субсидии на строительство дома в сельской местности многодетным семьям установлены законом. Законодательством установлено, что получить субсидию на постройку жилья может семья, воспитывающая не менее троих несовершеннолетних детей. Законом не запрещено отдельным регионам корректировать требования. В некоторых областях сельской местности субсидия выделяется семьям, воспитывающим не менее четырех несовершеннолетних детей.

      Как получить?

      Правительство наделило полномочиями решать вопрос о выделении субсидии на строительство жилья в сельской местности инстанции:

    • многопрофильные центры оказания услуг населению;
    • учреждения региональной администрации.
    • Алгоритм действий:

    • сбор документов;
    • подача заявки и бумаг в уполномоченный орган в сельской местности;
    • рассмотрение прошения — до 1 месяца;
    • принятие решения;
    • выдача матпомощи в случае положительного ответа.

    Документацию следует подготовить в надлежащем порядке во избежание недоразумений.

    Необходимые документы

    Комплект бумаг представлен следующим списком:

  • заявительный лист — нет бланка утвержденной формы или строгих требований при оформлении;
  • ксерокопии паспортов мужа и жены и свидетельств о рождении детей;
  • позволение на анализ персональных данных — подписывает каждый член семьи, за детей оформляют родители или опекуны;
  • выписка из домовой книжки;
  • позволение на строительство дома;
  • бумага, подтверждающая владение земельным участком;
  • план размещения участка, предназначенного для строительства дома в сельской местности;
  • проект, заверенный в местной администрации;
  • эскиз дома — заверяется учреждением, уполномоченным утверждать подобные планы;
  • смета на строительство дома.
  • Если заявитель обратился за получением помощи после завершения строительства дома в сельской местности, то представляет еще кадастровый паспорт объекта и подтверждение проводимых затрат. Используются чеки, договора на покупку, доставку стройматериалов, на оплату ремонтно-строительных работ.

    Максимальный размер субсидий

    Размер субсидии на строительство дома зависит от двух показателей:

  • стоимость 1 м² жилья в данном регионе сельской местности;
  • количество человек в семье.
  • Если заявитель ожидает получения матпомощи на протяжении нескольких лет, проводится индексация. Чтобы определить конечную сумму субсидии на строительство дома в сельской местности, используется формула:

  • РВС (расчетный размер выплаты) = НСМ (цена 1 м² дома в указанной сельской местности) х РПЖ (площадь строящейся недвижимости);
  • ВС (величина субсидии – сколько реально получит заявитель) = РВС (расчетная величина выплат) х МКВ (максимальный коэффициент помощи)
  • Жители сельской местности получают матпомощь на постройку жилья до 70% РВС для молодых и обычных семей. Субсидия многодетным семьям на строительство дома в размере 100%. Жители города получают деньги в размере 35-45%.

    Субсидия на строительство дома в сельской местности предоставляется на основании предварительных расчетов и затрат перед началом постройки. Может предоставляться после завершения постройки дома. Деньги выделяются только при условии предоставления документации, подтверждающей понесенные издержки на строительство.

    Задать вопрос юристу

    По любым вопросам обращайтесь к нашим юристам через данную форму!

    pfgfx.ru